将来のことをぼんやりと考える時間が長くなってきました

こんにちは。

いきなりですが先日、今住んでいるマンションの一括査定をしてみました。

一括査定のページはこちら
※簡単にできますが、各不動産会社から電話がガンガンくるので、ちょっと注意してください。

僕はローンを払い終えるために働いているのだろうか?

ローンもかなりの額が残っているのですが、今のタイミングで査定したのは自分のマンションの現在の資産価値を把握するため。

そして、あわよくば高値で売り抜けるためです。

現在44歳。

あと30年近くローンを払い続けるのって、やっぱり「どうなの?」と思ってしまいます。

ローンを払い終えるために働いているというか…、ときどきそんな感覚に陥ります。

各社から続々と見積りが届く

一括査定のサイトの備考欄に「過度なセールスはお断りします。」と記載したので、ある程度抑止効果があったと思われますが、それでも3社から立て続けに電話がありました。

また、数日後に4社から買い取り予想金額が記載されている郵便が届きました。

分厚いファイルにデータがびっちりと書かれた売却の提案書。

さすがにちょっと威圧されながらも、各社そんなに大きなブレはなく、マンションの大体の資産価値が分かりました。

まぁ、その通りの金額で売れるとは思っていませんが、大体の価値を知っておくことは、今後のことを考える上でもプラスになるはずです。

仮に売却すれば、ローンはなくなり手元には現金が残るが…

(売却額-ローン残高)-売買手数料=現金化できるお金となります。
※売却した際の税金等は、現時点では不明です…。

仮に今売却すれば、手元には現金が残ることになります。

今後の選択肢は3つ

今後の選択肢は、現状以下の3つと思っています。

  1. 今のマンションに住み続ける
  2. 今のマンションを売却し、田舎に土地付きの広い家を購入する
  3. 今のマンションを売却し、妻の両親と同居する

①は説明不要として、②に関しては、今の仕事がリモートワークでも成り立つので、家族の同意さえ得られれば、実現は可能です。

しかし、これを実現させると娘に辛い思いをさせてしまう。
せっかくできた友達と離れ離れになってしまうからです。
僕も小学校時代、転校が多かったので、同じ思いはさせたくない。
しかし一方で田舎で子育てをしてみたいとも思っています。

③に関しては、ここ数年のうちに介護という問題が出てくるはずで、そのときは同居した方が良いのかなとも思ったりします。
娘も妻の両親にとても懐いているし。

1人で悩んでいても仕方がないので、家族でゆっくりと話し合う時間を作る

今すぐに行動しなくてはいけない訳ではないのですが、このことは近いうちに家族でゆっくりと話す時間を作りたいと思います。

僕の理想はやっぱり、
マンション売却⇒千葉県の田舎に広い土地付きの民家を購入⇒今の仕事を続けながら、陶芸の仕事を広げて行く
になります。

▼住むならこんな家。

参照:これからの夢

まずは大きなタイミングとして、あと1年半で娘が小学校に上がるので、そのときまでには方向性を決めたいと思っています。